Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An sôi động cuối năm 2020

Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An dịp cuối năm 2020 vẫn “nóng” bất chấp thiên tai, dịch bệnh

Với hạ tầng phát triển vượt bậc, cùng sự đổ bộ của hàng loạt chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước, thị trường mua bán nhà đất Nghệ An luôn là điểm đến thu hút lượng lớn nhà đầu tư BĐS. Các chuyên gia cho rằng, thị trường này vẫn sẽ tiếp tục là tâm điểm “nóng sốt” trong những tháng cuối năm 2020 bất chấp những tác động không nhỏ từ thiên tai, dịch bệnh.

Nguyên nhân “gây sốt” thị trường mua bán nhà đất Nghệ An dịp cuối năm

Cuối năm là thời điểm vàng để các chủ đầu tư “bung hàng” ở tất cả các phân khúc bất động sản. Nhiều người quyết định mua bán nhà đất Nghệ An để tự thưởng hoặc tích trữ tài sản cho mình sau một thời gian dài làm việc, lao động mệt mỏi. Hàng loạt các dự án của chủ đầu tư uy tín được xây dựng với chất lượng cùng tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời vượt trội đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư “đổ tiền” vào BĐS Nghệ An.

Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An ngày càng trở lên sôi động dịp cuối năm
Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An ngày càng trở nên sôi động dịp cuối năm

Trong bối cảnh nhu cầu mua bán nhà đất Nghệ An để ở thực của người dân ngày càng cao, nguồn cung tại các đô thị lớn ngày càng trở lên khan hiếm. Những “vùng đất mới” có nhiều cơ hội phát triển như thị trường nhà đất Nghệ An chính là một “miếng mồi ngon béo bở” cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng như: QL 1A, QL 15, TL535 đoạn Vinh – Cửa Hội; Đại lộ Vinh – Cửa Lò; tuyến phía Tây Nghệ An… Cùng với sự xuất hiện của loạt các chủ đầu tư lớn, tầm cỡ như Vingroup, T&T, FLC, EuroWindow Holding, Công ty CP Tập đoàn Tân Á, TDH Ecoland, Lotte Group, TNR Holdings… Đây là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất Nghệ An ngày càng trở lên sôi động. Đặc biệt là ở phân khúc mua bán đất nền Nghệ An với nguồn cung dồi dào.

Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản Nghệ An, thị trường các khu vực gắn liền với các dự án cơ sở hạ tầng, giao thông trọng điểm hay những thị xã đang được định hướng hoàn thành mục tiêu lên thành phố như Thái Hòa, Hoàng Mai giá BĐS tăng nhanh chóng. Đơn cử như giá nhà đất đại lộ Vinh – Cửa Lò hiện giao động khoảng 50 triệu/m2, có nơi 70 – 80 triệu/m2. Tại các huyện, thị xã như Diễn Châu giá đất nền giao động mức 12 – 15 triệu/m2; thị xã Thái Hòa khoảng 12 – 17 triệu/m2…

Có rất nhiều nhà đầu tư BĐS đến từ Vinh, Thanh Hóa, Hà Tĩnh thậm chí Hà Nội, Sài Gòn đổ về các huyện, thị có tiềm năng phát triển tại thị trường mua bán nhà đất Nghệ An để khảo sát, tìm hiểu và thăm dò đầu tư tại các khu vực này.

Thêm vào đó, dịp cuối năm cũng là thời điểm các doanh nghiệp bất động sản tăng tốc hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh đề ra. Nhiều chính sách khuyến mại, chiết khấu hấp dẫn có lợi cho người mua được tung ra thị trường. Lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về cũng nhiều hơn vào thời gian này. Cùng với đó là sự sụt giảm đồng loạt lãi suất của các ngân hàng tạo điều kiện cho những người có thu nhập vừa phải có khả năng mua nhà đất nhờ sử dụng đòn bẩy tài chính… Chính những điều đó đã khiến thị trường mua bán nhà đất Nghệ An càng thêm sôi động vào dịp cuối năm.

Nhiều nhà đầu tư đã đến thị trường BĐS Nghệ An để tìm kiếm cơ hội sinh lời dịp cuối năm
Nhiều nhà đầu tư tìm đến Nghệ An để tìm hiểu thị trường

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Nghệ An dịp cuối năm

Không thể phủ nhận rằng, ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã khiến cho thị trường BĐS nói riêng và cả nền kinh tế nói chung có nhiều biến động. Chính vì vậy, nếu không quan sát và đánh giá một cách kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền mua bán nhà đất Nghệ An, nhà đầu tư rất dễ mắc sai lầm dẫn đến “mất tiền oan”.

Để hạn chế rủi ro khi mua bán bất động sản Nghệ An, các chuyên gia nghiên cứu thị trường khuyên nhà đầu tư nên bỏ túi những lưu ý sau:

Xác định mục đích khi mua bán BĐS

Một trong những điều quan trọng nhất khi quyết định mua bán nhà đất Nghệ An chính là việc xác định mục đích cuối cùng để làm gì? Bạn vì cần tiền để kinh doanh nên bán, hay bán để đầu tư vào dự án bất động sản khác? Bạn mua BĐS để ở, hay để đầu tư kinh doanh, cho thuê, tích trữ tài sản?… Mục đích khác nhau sẽ dẫn đến kết quả đầu tư BĐS và cách lựa chọn đối tượng khách hàng để bán cũng như sản phẩm để đầu tư khác nhau. Theo đó, bạn mua bán BĐS Nghệ An có lợi nhuận hay không cũng phụ thuộc nhiều vào yếu tố này.

Nghiên cứu kỹ thị trường trước khi quyết định mua bán

Đây là một trong những bước quan trọng không thể thiếu khi “đổ tiền” vào nhà đất mà các nhà đầu tư bất động sản Việt Nam không thể bỏ qua. Trong bối cảnh thị trường vẫn còn có nguy cơ chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh, nhà đầu tư nên lựa chọn phân khúc BĐS đảm bảo an toàn và khả năng sinh lời cao.

Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An còn nhiều dư địa phát triển
Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An còn nhiều dư địa phát triển

Các chuyên gia cho rằng, sự bùng nổ của dịch bệnh chỉ là tạm thời, chính vì vậy những hình thức đầu tư ngắn hạn sẽ chịu sự ảnh hưởng lớn. Do đó, thị trường bất động sản phân khúc đầu tư dài hạn như đất nền Nghệ An sẽ mang đến hiệu quả và an toàn hơn cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về vị trí, cơ sở hạ tầng giao thông, tính thanh khoản cũng như tiềm năng sinh lời trong tương lai của sản phẩm BĐS để có những quyết định đúng đắn. Những yếu tố thị trường như giá cả, tiến độ thanh toán, khả năng thanh khoản, cụm dân cư … cũng là những yếu tố các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua bán nhà đất Nghệ An.

Nắm rõ thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Nghệ An

Hầu hết những rủi ro trong các giao dịch mua bán bất động sản đều đến từ mặt pháp lý của dự án. Chính vì vậy khi quyết định đầu tư vào bất cứ sản phẩm bất động sản nào nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ vấn các vấn đề liên quan đến pháp lý có đầy đủ, công khai, minh bạch hay không? Sản phẩm bất động sản mình mua có đang bị vướng vào tranh chấp hay bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng hay không?

Tính pháp lý chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định sự bảo đảm an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư khi rót vốn vào bất động sản.

Sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý

Mặc dù do ảnh hưởng của dịch Covid-19, hiện nay lãi suất ngân hàng đồng loạt giảm thấp tạo điều kiện cho các nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng chi trả tài chính khi mua bất động sản Nghệ An. Tuy nhiên, một lời khuyên cho các nhà đầu tư bất động sản chính là không nên lạm dụng đòn bẩy tài chính quá mức khả năng chi trả của mình khi mua bán nhà đất Nghệ An. Bạn chỉ nên vay vốn ưu đãi để mua nhà đất không quá mức 40 – 50% thu nhập để tránh rơi vào cảnh tiền mất tật mang do sức ép lãi suất quá mức chi trả hàng tháng.

Top những dự án hứa hẹn siêu lợi nhuận cho nhà đầu tư BĐS Nghệ An

Có thể nói, đối với thị trường BĐS Việt Nam từ đầu năm đến nay, dịch bệnh Covid-19 như một phép thử sàng lọc với các doanh nghiệp. Do vậy, những dự án BĐS Nghệ An được giới thiệu với khách hàng hiện nay đều là những sản phẩm của các chủ đầu tư lớn, uy tín, đáng tin cậy.

Những dự án bất động sản này đã và đang trở thành tâm điểm thu hút được lượng lớn giới đầu tư vào thị trường BĐS Nghệ An. Đặc biệt là sự góp mặt của hàng loạt ông trùm BĐS lớn trong và ngoài nước như Vingroup, TNR Holdings, FLC, Mipec… với những dự án “khủng” giàu tiềm năng phát triển và giá trị sinh lời cao.

Nếu bạn đang có tiền nhàn rỗi và muốn đầu tư vào bất động sản Nghệ An thì đừng bỏ qua top những dự án đang làm mưa làm gió tại thị trường này như:

Siêu dự án TNR Stars Thái Hòa

Mặc dù chưa được chính thức ra mắt nhưng ngay từ khi bắt đầu triển khai quy hoạch, xây dựng, TNR Stars Thái Hòa đã nhận được nhiều sự quan tâm, săn đón của giới đầu tư BĐS Nghệ An. Với diện tích lên tới 28,96 ha, nằm ngay giữa trung tâm phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa, đây được đánh giá là một trong những siêu dự án đẳng cấp bậc nhất thị trường nhà đất Thái Hòa hiện nay. Một trong những dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị trẻ Thái Hòa trong tương lai.

Siêu dự án hấp dẫn nhất thị xã Thái Hòa 2020 - TNR Stars Thái Hòa
Siêu dự án hấp dẫn nhất thị xã Thái Hòa 2020 – TNR Stars Thái Hòa

Trong bối cảnh thị xã Thái Hòa đang được định hướng lên thành phố, đô thị loại III giai đoạn đến năm 2025, thì đây chính là cơ hội “đi trước, đón đầu” cho nhà đầu tư có tầm nhìn. Nhất là với vị trí đắc địa cùng thiết kế đa năng vừa thích hợp để ở, vừa có thể làm nơi kinh doanh, buôn bán, đầu tư sinh lời, cùng với chuỗi 18 tiện ích đặc quyền chỉ có tại các thành phố lớn. Đây đang là dự án hấp dẫn giới mua bán nhà đất Thái Hòa và giới đầu tư BĐS Nghệ An nhất hiện nay.

Cửa Cờn Riverside

Được xây dựng trên quy mô lên tới 33ha, dự án Cửa Cờn Riverside được giới đầu tư BĐS quan tâm nhiều bởi vị trí nằm trong khu vực giàu tiềm năng du lịch của tỉnh Nghệ An. Đây là dự án lớn do do công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Long Thành làm chủ đầu tư.

Nằm giữa trung tâm thị xã Hoàng Mai, một trong những đô thị trẻ năng động bậc nhất khu vực Nam Thanh Hóa – Bắc Nghệ An, Cửa Cờn Riverside được thừa hưởng những ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển. Mỗi năm khu vực này đón hàng vạn lượt du khách đến Đền Cờn, một trong những địa danh du lịch văn hóa tâm linh, linh thiêng bậc nhất xứ Nghệ đến dâng hương và tham quan.

Dự án Cửa Cờn Riverside Nghệ An
Tổng quan dự án Cửa Cờn Riverside Nghệ An

Chính vì vậy, với vị trí đắc địa chỉ cách Đền Cờn 50m, cách trung tâm hành chính thị xã Hoàng Mai 500m, giao điểm của các tuyến giao thông huyết mạch như QL 1A, QL 36, đường sắt Bắc – Nam, hệ thống đường thủy nội địa… Cửa Cờn Riverside được các chuyên gia BĐS đánh giá sẽ là dự án mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh cho các nhà đầu tư có tầm nhìn kiếm lợi nhuận khủng dựa vào tiềm năng phát triển du lịch địa phương.

Dự án Vinh Heritage

Là một dự án cao cấp của chủ đầu tư Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội(Mipec) & Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tràng An với các sản phẩm chính là Biệt thự, Shophouse… Vinh Heritage hứa hẹn là nơi đáng sống bậc nhất dành riêng cho giới nhà giàu. Với quy mô xây dựng lên tới 40,47ha với nhiều tiện ích như hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên, bến du thuyền… Đây được đánh giá là khu đô thị sinh thái đầu tiên tại thị trường bất động sản thành phố Vinh.

Nằm trên đường Lê Mao kéo dài, vị trí trung tâm đắc đia bậc nhất thành Vinh, đây là dự án đầu tiên tại TP Vinh với thiết kế cảnh quan đẳng cấp, sánh ngang với các KĐT nổi tiếng khác như Vinhomes Riverside, Vinhomes Star City… Với thiết kế ấn tượng, diện tích vừa phải, giá cả phải chăng, dự án Vinh Heritage sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho giới nhà giàu và các nhà đầu tư.

Tổng quan khu đô thị Vinh Heritage Nghệ An
Tổng quan khu đô thị Vinh Heritage Nghệ An

Liên hệ Tâm Quê Land để “chọn mặt gửi vàng”

Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Nghệ An dịp cuối năm được dự báo sẽ trở thành tâm điểm “nóng sốt” với các dự án mới được bung hàng mang lại cho giới đầu tư BĐS nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đảm bảo chất lượng tốt cũng như tính an toàn tuyệt đối cho dòng tiền của các nhà đầu tư. Chính vì vậy, để tránh tiền mất tật mang khi đầu tư vào thị trường nhà đất Nghệ An nhiều người đã tìm đến Tâm Quê Land – một trong những sàn BĐS uy tín hàng đầu khu vực Bắc Trung Bộ hiện nay để “chọn mặt gửi vàng”.

Với kinh nghiệm cùng sự am hiểu thị trường, Sàn giao dịch bất động sản Tâm Quê (Tâm Quê Land) từ lâu đã trở thành một trong những địa chỉ uy tín đáng tin cậy của nhiều khách hàng, chủ đầu tư và quý đối tác. 100% các dự án Tâm Quê phân phối đều là những sản phẩm đẹp, chất lượng với độ an toàn và tiềm năng sinh lời cao. Hàng loạt các dự án được phân phối thành công trên địa bàn Nghệ An và Hà Tĩnh như dự án Golden City Thái Hòa, Green Hill, Lucky Ari, chung cư Arita… chính là minh chứng tốt nhất cho uy tín của sàn.

Trong bối cảnh thị trường mua bán nhà đất Nghệ An được dự báo sẽ “nóng sốt” dần lên trong dịp cuối năm, các giỏ hàng mới được bung ra cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn. Tuy nhiên, để nắm chắc cơ hội đầu tư phát triển sinh lời và an toàn cho dòng tiền của mình bạn hãy liên hệ với chúng tôi:

🏘Sàn giao dịch bất động sản Tâm Quê

📩Địa chỉ: Số 07, Mai Hắc Đế, TP. Vinh, Nghệ An

☎️Hotline: 0979.592.615  – 0975.422.285 – 0949.58.83.38 – 0989. 68.33.69