10 lời khuyên chân thành khi chọn mua nhà chung cư tại thành phố Vinh

10 lời khuyên chân thành khi chọn mua nhà chung cư tại thành phố Vinh

Hiện nay, sống tại các căn hộ chung cư đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn, nhất là những khách hàng trẻ tuổi yêu thích cuộc sống năng động, tiện nghi hiện đại. Tuy nhiên, để tìm được một căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình không phải là điều dễ dàng. Hy vọng 10 lời khuyên chân thành sau đây sẽ giúp bạn có được một căn hộ mơ ước khi chọn mua nhà chung cư tại thành phố Vinh.

Chọn dự án có vị trí đẹp, thuận lợi khi mua nhà chung cư tại thành phố Vinh

Xưa nay, đối với người dân Việt Nam khi lựa chọn một dự án bất động sản đẹp để xây nhà luôn mong muốn đáp ứng cả ba tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Tuy nhiên, theo nhiều người mua nhà hiện nay thì một căn hộ chung cư tốt không nhất thiết cần phải ở vị trí trung tâm bởi, những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ và tiện ích đầy đủ thường có giá rất cao.

Khi mua nhà chung cư nên lựa chọn tại những dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi học, đi làm hay mua sắm
Khi mua nhà chung cư nên lựa chọn tại những dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi học, đi làm hay mua sắm

Chính vì vậy, khi tìm mua nhà chung cư tại thành phố Vinh, khách hàng nên chọn các căn hộ có vị trí đảm bảo thuận tiện cho việc đi làm, đi học hay mua sắm phục vụ sinh hoạt. Cùng với đó, người mua nhà chung cư cũng nên tìm hiểu tình hình giao thông quanh khu vực mình định mua xem có xảy ra tình trạng tắc đường hay ngập lụt vào mùa mưa không?

Chủ đầu tư uy tín, đáng tin cậy

Khi mua căn hộ tại dự án chung cư, việc tìm hiểu về chủ đầu tư là điều hết sức quan trọng đối với khách hàng. Thực tế cho thấy, đã có rất nhiều trường hợp người mua nhà gặp phải rủi ro trong các dự án bởi các chủ đầu tư thiếu uy tín như chậm bàn giao nhà hay dính vào bê bối pháp lý… Vì vậy, lời khuyên cho những người mua các căn hộ chung cư là nên tìm đến các dự án có chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm đã được chứng thực qua những công trình thi công trước.

Có rất nhiều cách để tìm hiểu về chủ đầu tư như thông qua các phản hồi từ phía khách hàng của những dự án trước, xem tin tức trên báo chí, mạng internet… Bạn cũng nên kiểm tra xem dự án mình mua có được xây dựng đúng tiến độ hay không? Yêu cầu xem các giấy tờ có liên quan như quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép mở bán, giấy bảo lãnh của ngân hàng, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư…

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích đi kèm

Một trong những ưu điểm khi mua nhà chung cư tại thành phố Vinh của các dự án hiện nay chính là có sở hạ tầng được đầu tư hoàn hảo với đầy đủ các tiện ích, tiện nghi hiện đại, đẳng cấp. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đảm bảo được những yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Người mua nhà nên tìm hiểu kỹ và chọn các dự án phù hợp đáp ứng đầy đủ yêu cầu của những thành viên trong gia đình như: có siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, phòng khám y tế, phòng tập Gym, Spa… Một dự án có các tiện ích ngoại khu đa dạng như gần trường học, bệnh viện, bến xe, trung tâm hành chính, công viên, khu vui chơi… là nơi lý tưởng cho cuộc sống gia đình mà bạn không nên bỏ qua.

Chất lượng của công trình dự án chung cư

Một căn hộ đảm bảo an toàn cũng như kiên cố vững chắc là điều nhiều người mua nhà hết sức quan tâm. Bởi, nếu mua phải một dự án không đảm bảo chất lượng thì người mua sẽ có thể gặp phải rất nhiều rắc rối trong tương lai dẫn đến “tiền mất tật mang” khi căn hộ nhanh chóng bị xuống cấp, hư hỏng…

Nên chọn mua nhà chung cư tại các dự án có cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ, hiện đại
Nên chọn mua nhà chung cư tại các dự án có cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ, hiện đại

Theo kinh nghiệm của các kỹ sư xây dựng, khi tìm hiểu mua nhà chung cư tại thành phố Vinh, bạn nên lưu ý đến các vị trí như: tầng hầm, cầu thang, góc tường,… Bởi, nếu những khu vực góc khuất vẫn được thi công xây dựng một cách tỉ mỉ, cẩn thận thì chứng tỏ công trình đó được chủ đầu tư và đơn vị thi công hết sức chăm chút, có trách nhiệm.

Giá cả hợp lý, chính sách bán hàng tốt

Một trong những yếu tố đầu tiên khi tìm hiểu mua nhà chung cư tại thành phố Vinh của người dân chính là vấn đề giá cả. Để tránh mua phải giá cao, qua trung gian thì khách hàng cần phải tìm hiểu xem giá bán của các căn hộ có hợp lý không? So với các dự án khác cùng đẳng cấp là cao hay thấp? Người mua có thể nhờ các chuyên gia am hiểu về nhà đất để tư vấn về giá cả, hoặc hỏi những cư dân đã mua nhà trước đó để so sánh.

Nên chọn mua nhà tại các dự án có chính sách bán hàng tốt mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng
Nên chọn mua nhà tại các dự án có chính sách bán hàng tốt mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng

Người mua nhà cũng nên tìm hiểu rõ những chi phí phát sinh có thể ảnh hưởng đến giá như: thuế, phí bảo trì… Việc tính giá theo diện tích thông thủy hay tim tường cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tình hình tài chính khi mua căn hộ chung cư… Ngoài ra, những chính sách bán hàng của chủ đầu tư tốt sẽ giúp người mua nhà có được nhiều lợi ích hơn như: tặng vàng, tặng full nội thất hay chiết khấu giảm giá…

Khả năng tài chính của gia đình khi mua nhà chung cư tại thành phố Vinh

Trước khi quyết định tìm hiểu và mua nhà chung cư tại thành phố Vinh, bạn nên tính toán thật kỹ khả năng tài chính của gia đình mình để có lựa chọn phù hợp. Nguồn lực tài chính của gia đình bạn có thể được xem xét trên số tiền thực tế đang có và dự kiến khả năng sẽ kiếm được trong tương lai (nếu phải mua nhà trả góp).

Một điều cần chú ý nhất trong tính toán khả năng tài chính của gia đình chính là không nên chọn mua căn hộ quá sức chi trả của mình. Tránh để gánh nặng trả tiền mua nhà hàng tháng quá lớn gây ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình cũng như tâm sinh lý của những người thân yêu.

Những khoản phí dịch vụ hàng tháng có ảnh hưởng đến chi tiêu không?

Nhiều người mua nhà thường hay chủ quan hoặc không nghĩ đến những chi phí dịch vụ có thể phát sinh hàng tháng khi sống tại các căn hộ chung cư tại thành phố Vinh. Tuy nhiên, theo những người có kinh nghiệm thì khi mua nhà bạn nên đặc biệt chú ý đến vấn đề này, bởi nó có thể sẽ khiến bạn mất một khoản chi phí lớn hàng năm nếu chọn sai.

Bởi, tùy từng dự án chung cư, các chi phí hàng tháng như: phí quản lý, phí môi trường, phí gửi xe,… sẽ có mức thu khác nhau. Người mua nhà có thể tiết kiệm được từ vài trăm đến vài triệu nếu mua căn hộ tại dự án có mức phí hàng tháng thấp nhất theo quy định. Khi tìm hiểu thông tin dự án, người mua nên hỏi kỹ chủ đầu tư về các khoản phí này nếu không được nêu trong hợp đồng mua bán.

Nên chọn mua nhà tại các dự án có mật độ dân số thấp và mật độ thang máy phù hợp với nhu cầu đi lại của cư dân
Nên chọn mua nhà tại các dự án có mật độ dân số thấp và mật độ thang máy phù hợp với nhu cầu đi lại của cư dân

Mật độ dân cư sống tại dự án chung cư

Khi tìm hiểu mua nhà chung cư tại thành phố Vinh, bạn nên hỏi rõ diện tích dự án và số lượng căn hộ cũng như mật độ cầu thang của dự án. Bởi, đây chính là thước đo thể hiện mật độ dân cư sinh sống tại chung cư có đảm bảo cuộc sống sinh hoạt, đi lại của những chủ nhân ở đó hay không? Nếu mật độ dân cư đông đúc mà lại ít cầu thang máy và lối thoát hiểm thì rất dễ dẫn đến tình trạng khó di chuyển vào các khung giờ cao điểm như 7 – 9h hay 17 – 19h.

Theo kinh nghiệm của những người sống tại các dự án thì mật độ căn hộ lý tưởng trong các tòa nhà chung cư thường là từ 8 – 9 căn/sàn. Đồng thời mỗi Block chung cư cũng nên có ít nhất là 4 cầu thang máy tốc độ cao để đảm bảo di chuyển đi học, đi làm của cư dân.

Nên chọn mua các căn hộ có ban công

Đối với các tòa nhà chung cư, việc lựa chọn được căn hộ ưng ý vô cùng quan trọng đối với các thành viên trong gia đình. Đây là nơi có thể đón nắng và gió giúp căn hộ trở nên sáng và thoáng mát hơn, đồng thời giúp gia chủ luôn cảm thấy thư giãn khỏe mạnh khi được tận hưởng không gian gần gũi thiên nhiên.

Các căn hộ chung cư có ban công rộng, tầm nhìn thoáng là nơi ở lý tưởng cho người mua nhà
Các căn hộ chung cư có ban công rộng, tầm nhìn thoáng là nơi ở lý tưởng cho người mua nhà

Các ban công không những là nơi ngắm cảnh tuyệt vời với tầm nhìn thoáng rộng mà còn có thể tận dụng tập thể dục buổi sáng, phơi hong quần áo. Gia chủ cũng có thể chơi các thú vui tao nhã như trồng cây cảnh, chơi hoa, nuôi cá… Hơn nữa, các chuyên gia phong thủy cũng cho rằng, ban công chính là hướng phong thủy tốt nhất hút sinh khí và tài lộc mang lại sức khỏe, tiền bạc cho gia chủ nếu chọn đúng hướng.

Môi trường xanh sạch, dân cư văn minh, trí thức

Trong bối cảnh ô nhiễm môi trường đáng báo động như hiện nay, nhu cầu tìm kiếm những căn hộ xanh, không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên được đặt lên hàng đầu. Khi tìm hiểu dự án, người mua nên xem xét kỹ các yếu tố như môi trường có bị ảnh hưởng nhiều bởi khói bụi không? Nguồn nước có đảm bảo sạch và an toàn, có nhiều cây xanh không?… Bởi, môi trường xanh, sạch, không khí trong lành sẽ giúp người dân sống tại đây được khỏe mạnh và thoải mái tận hưởng cuộc sống.

Mua nhà tại các dự án có cụm dân cư văn minh, trí thức sẽ tạo môi trường tốt cho con trẻ phát triển, cha mẹ yên tâm
Mua nhà chung cư tại thành phố Vinh có cụm dân cư văn minh, trí thức sẽ tạo môi trường tốt cho con trẻ phát triển, cha mẹ yên tâm

Bên cạnh đó, nên tìm hiểu xem cụm dân cư quanh khu vực xem có đảm bảo an ninh an toàn khi sống tại dự án hay không? Việc tìm mua nhà tại thành phố Vinh có cư dân văn minh, tri thức sẽ giúp bạn dễ dàng giao lưu và tạo các mối quan hệ tốt giúp đỡ nhau trong cuộc sống. Đồng thời, những người hàng xóm tốt sẽ giúp chúng ta có thêm bạn bè, tạo môi trường an lành cho con trẻ phát triển.

Một điều chắc chắn rằng, khi chọn mua nhà tại các dự án chung cư ai cũng muốn tìm được cho gia đình mình căn hộ lý tưởng đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà chung cư tại thành phố Vinh hãy liên hệ với chúng tôi để có thể trải nghiệm cuộc sống tại dự án tốt nhất hiện nay. Chi tiết liên hệ tại:

?Sàn giao dịch bất động sản Tâm Quê

?Địa chỉ: Số 7, Mai Hắc Đế, TP. Vinh, Nghệ An

☎️Hotline: 0943. 155. 878 – 0974. 800. 099 – 0979. 592. 615