chung cư Long Châu Tower và 21 thế mạnh riêng biệt của

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower

Trên địa bàn thành phố Vinh hiện có 83 dự án chung cư, trong đó có 54 dự án đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, có thể khẳng định Long Châu Tower là chung cư duy nhất sở hữu những điểm mạnh độc quyền tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho dự án này.

Long Châu Tower chung cư đáng sống nhất thành Vinh

chung cư long Châu Tower

Vị trí trung tâm – tọa lạc trên khu đất vàng duy nhất còn sót lại ở khu vực chợ Vinh

Chung cư Long Châu nằm ngay ngã tư đường Hồ Xuân Hương và Cao Xuân Huy thuộc khối Cộng Hòa, phường Vinh Tân (Vinh). Đây được xem là vị trí vàng trung tâm của thành phố không những thuận tiện giao thông đi lại với các trục đường bao quanh như: Nguyễn Du, Lê Hoàn, Hồng Sơn… Long Châu là 1 trong 3 chung cư tại thành phố Vinh  nằm trong khu đất vàng chợ Vinh, nơi hội phát triển sôi động nhất thành phố. Từ đây cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến chợ Vinh, TTTM BigC, bến xe, chợ đầu mối, bệnh viện, trường học, ngân hàng…

Tháng 6 vừa qua sở xây dựng Nghệ An đã có quyết định ngừng cấp phép xây dựng chung cư trong nội đô thành phố. Như vậy lợi thế về vị trí của Long Châu sẽ càng được nâng lên gấp bội.

Long Châu Tower – Tiện ích nội ngoại khu đa dạng

Dự án nằm trong khu đô thị du lịch sinh thái Long Châu nên được thừa hường toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện bao gồm: hệ thống đường nội khu rộng  18 m, hệ thống điện, cấp thoát nước hoàn chình. Cư dân Long Châu cũng được tiếp cận với công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao…của khu đô thị.

So với các chung cư khác Long châu cũng có đầy đủ: phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, nhà văn hóa cộng đồng, nhà xe ngoài trời, thang máy tốc độ cao…

Đặc biệt dự án được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu có 1 không 2 của thành phố. Cư dân Long Châu chỉ mất vào phút để di chuyển tới những tiện ích thiết yếu

  • Cách chợ Vinh, chợ đêm hơn 0,5 km
  • Cách Bệnh viện Thành Phố hơn 1 km
  • Cách Công Viên Trung tâm hơn 1 km
  • Cách trung tâm thương mại Big C chưa đến 1 km
  • Cách trường học phường Vinh Tân chưa đến 1 km
  • Cách hệ thống ngân hàng chưa đến 1 km
  • Cách quảng trường, Vinh Centrer hơn 1 km

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower 1

Giao thông đi lại dễ dàng

Dự án nằm ngay ngã tư đường Hồ Xuân Hương và Cao Xuân Huy lại được bao bọc bởi hệ thống các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Nguyễn Du, Lê Hoàn, Hồng Sơn… nhờ vậy thuận lợi cho cư dân di chuyển.

Vinh Tân cũng được xem là trung tâm kết nối nên cư dân đẽ dàng đi đến các phường như Cửa Nam, Lê Mao, Bến Thủy, Trung Đô…

An ninh đảm bảo

Trong khi ở nhiều chung cư khác trên thành phố Vinh an ninh là vấn đề nhiều cư dân lo lắng nhưng với Long Châu khách hàng có thể hoàn toàn an tâm. Cư dân nơi đây được bảo vệ bởi 3 chốt: bảo vệ trực 24/24h, camera giám sát đến từng ngóc ngách của tòa nhà, có thẻ từ đi thang máy để giám sát người ra vào. Hệ thống thẻ từ chỉ được cấp riêng cho cư dân Long Châu, người ngoài không thể di chuyển bằng thang máy nếu không có thẻ từ

Khu để xe sạch và rộng rãi tách biệt với tòa nhà qua hành lang có mái che

Không giống những chung cư khác ở Vinh nhà để xe ở dưới tầng hầm với phí giữ xe khá cao, và dễ bị ngập úng trong mùa mưa lũ. Khu để xe tại chung cư Long Châu nằm riêng biệt, rộng rãi, sạch sẽ và khô ráo. Bãi đỗ xe  thông thoáng, cư dân sẽ không phải lo lắng việc thiếu hay tranh giành chỗ gửi xe hoặc va chạm làm xây xước xe do quá chật

Đặc biệt chủ đầu tư cũng thu phí giữ xe rẻ nhất theo quy định: xe ô tô chỉ 240.000/tháng; xe máy chỉ 40.000/tháng; xe đạp chỉ 20.000/tháng.

Mật độ cầu thang nhiều

Chung cư có 12 tầng với 132 căn hộ nhưng có tới 3 thang máy và 3 cầu thang bộ để phục vụ nhu cầu di chuyển đi lại của cư dân trong tòa nhà. Như vậy mật độ thang máy, cầu thang bộ ở đây vào khoảng 22 căn/1 thang cao rất nhiều so với các chung cư khác. Tại Cửa Tiền Home, ở phường Vinh Tân (Vinh) gồm hai tòa nhà 18 tầng, mỗi tầng 21 căn hộ mà chỉ có 4 thang máy và 2 cầu thang bộ một tòa. Mật độ thang máy, thang bộ cao cư dân không phải chờ đợi đến lượt đi như những chung cư khác.

Hơn thế hệ thống thang máy ở đây đảm bảo chất lượng cao, có hệ thống điện dự phòng đảm bảo không kẹt , tắc bởi bất cứ sự cố nào.

Long Châu

Căn hộ diện tích và đa dạng

Các căn hộ diện tích đa dạng: 65,1  m2; 74,2 m2; 78,9m2; 78,7m2; 79,2m2; 102,7m2; 115,2m2; 117,6 m2 gồm 2 đến 3 phòng ngủ được thiết kế vô cùng thoáng mát và tối ưu hóa công năng sử dụng đem đến nhiều sự lựa chọn.

So với mặt bằng chung của các chung cư khác thì diện tích căn hộ ở Long Châu Tower rộng rãi hơn nhiều, không chỉ phù hợp với các gia đình trẻ mà với những căn hộ rộng 115m2 hay 117m2…còn giúp các gia đình nhiều thế hệ có thêm sự lựa chọn.

Ví dụ như ở chung cư Phú Mỹ Trung (Mai Hắc Đế, Vinh) diện tích căn hộ tại đây chỉ từ 56 – 82m2. Hoặc chung cư Cửa Tiền Home diện tích căn hộ ở đây chỉ từ 32,2 – 78m2. Chung cư Handico A2, nằm trên đường Phạm Đình Toái và Đại lộ Lê Nin, căn hộ diện tích từ 45,3 – 62,56m2…có thể thấy diện tích các căn hộ ở tại những chung cư khác trên địa bàn Vinh nhỏ hơn Long Châu rất nhiều.

Thiết kế căn hộ có nhiều ưu điểm

Các căn hộ đều được thiết kế theo hướng mở dễ dàng đón nắng, gió nên rất thông thoáng. Hệ thống cửa sổ được bố trí hợp lý vừa đảm bảo view đẹp vừa giúp lưu thông khí.

Điểm khác biệt nữa trong thiết kế của Long Châu Tower là các căn hộ có nhà bếp tách biệt với phòng khác tạo khoảng không gian riêng tư

Đặc biệt mỗi tòa nhà có 6 giếng trời , mỗi căn hộ trong chung cư được thiết kế với 2 ban công, cùng trần nhà cao 3,2m (các chung cư khác chỉ cao tầm 2,5 m) tạo cho chung cư một không gian thoáng đãng, đâu cũng nhận được ánh sáng tự nhiên và đều có view đẹp.

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower 2

Nội thất chất lượng vàng của Long Châu Tower

Đồ nội thất được sử dụng trong mỗi căn hộ đều là những sản phẩm cao cấp chất lượng cao: Cửa gỗ Chò Chỉ chống cong vênh; Trần thạch cao; Sàn gỗ công nghiệp hạng A; Tường bả 2 lớp + sơn 3 lớp; khóa liên doanh; Cửa sổ khung nhựa, lõi thép, kính cường lực.  Thiết bị điện toàn bộ đều dùng hãng SINO hoặc sản phẩm tương đương; Tủ bếp bằng gỗ, bàn ốp đá Granit; Thiết bị vệ sinh đầy đủ bệ, chậu rửa, vòi hoa sen,… Bàn ghế Sofa cao cấp, tủ đựng giày dép đa năng; tivi Samsung 49 inch; tủ lạnh panasonic – hitachi; kệ ti vi, điều hòa phòng khách; tủ bếp…

Mật độ xây dựng thấp

Mật độ xây dựng của chung cư Long Châu Tower chỉ 25.48 % .. Mật độ xây dựng thấp mang lại rất nhiều lợi ích: đảm bảo môi trường sống trong lành; gia tăng các tiện ích cộng đồng; có tầm nhìn đẹp không bị che chắn…

Nhờ mật độ xây dựng thấp nên  khuôn viên chung cư Long Châu rộng rãi. Đây là điều hiếm hoi mà các chung cư ở trung tâm khác không thể có được. Cách chung cư Long Châu 0,5 km  là Euro window mật độ xây dựng lên đến 70 %.

Là một dự án chung cư có diện tích rộng, tuy nhiên số căn hộ trong mỗi tầng ở mức thấp chỉ có 12 căn/tầng. Điều này tạo một không gian thoáng và đảm bảo riêng tư giữa các hộ. Cư dân không bị làm phiền bởi tiếng ồn của hàng xóm hay vấn đề đi lại đảm bảo thoáng đãng thoải mái không có sự chen chúc, chật chội trong giờ cao điểm đi học hay đi làm.

Hơn thế dự án chung cư Long Châu Tower được xây dựng trên một khu đất hoàn toàn view thoáng đãng. Xung quanh chưa có tòa nhà cao tầng nào chắn tầm nhìn. Chính vì vậy cư dân sống tại đây hoàn toàn thoải mái tận hưởng một không gian sống trong lành với view sông tuyệt đẹp.

Khuôn viên sinh hoạt cộng đồng rộng và thoáng

Dự án chung cư Long Châu được xây dựng trên diện tích rộng 1327 m2  lại gần sông. Vì vậy khu vực sân, nhà để xe hay vỉa hè vô cùng rộng rãi và thoáng mát. So với những dự án chung cư khu vực nội thành nơi chỉ cần đặt chân xuống là mặt đường thì đây là không gian mơ ước của rất nhiều cư dân.

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower 3

Chất lượng công trình đảm bảo chủ đầu tư có kinh nghiệm trong xây dựng

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Lũng Lô 2.1 Bộ Quốc Phòng là một công ty có uy tín và kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình lớn.

Chung cư Long Châu Tower được xây dựng theo thiết kế hiện đại, đảm bảo về kết cấu, kiến trúc, phòng cháy chữa cháy, môi trường, hệ thống thông gió, cấp thoát nước… dù đã đi vào hoạt động được 4 năm nhưng đến nay không hề có bất cứ phản hồi đánh giá tiêu cực nào.

Ở một số chung cư khác như chung cư Dầu khí (tòa 13 tầng ) ở Hưng Bình chỉ một thời gian ngắn sau khi đưa vào sử dụng sơn tường bong tróc các thiết bị trong nhà xuống cấp nhanh.

View sông đẹp bậc nhất thành Vinh

Có thể nói, hiện nay trên địa bàn thành phố Vinh hiếm có dự án chung cư nào có vị trí trung tâm của trung tâm mà vẫn có view sông đẹp lý tưởng như Long Châu Tower. Còn gì tuyệt vời hơn khi bạn được sống trong một căn hộ mà mỗi sáng sớm thức dậy chỉ cần đưa tay mở nhẹ rèm cửa là có thể thư thái hít thở không khí trong lành, mát lạnh chào đón bình minh. Chiều chiều cả gia đình dắt tay nhau đi dạo, chạy bộ, tập thể dục hay đi mua sắm dưới ánh hoàng hôn thơ mộng. Ông bà tập dưỡng sinh, đánh cờ, con cháu chạy nhảy vui chơi, vợ chồng tập Gym, Spa làm đẹp… Có thể nói các căn hộ chung cư view sông chính là nơi giúp gia đình bạn tận hưởng hết được thú vui, giá trị sống của đời người

Thực tế chứng minh ở các thành phố lớn các căn hộ View sông khan hiếm và có giá cao hơn mặt bằng 10-15 %.  Căn hộ view sông mang lại  không gian sống trong lành thoáng đãng và cũng không kém phần lãng mạn. Ở Thành phố Vinh Sông Cửa Tiền là dòng sông duy nhất chảy qua nội đô,và Long Châu cũng là  căn hộ hiếm hoi view sông.

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower 4

Giá cả hợp lý

So với những chung cư khác giá cả của các căn hộ ở chung cư Long Châu Tower có thể nói là rẻ bởi:

Chung cư Thịnh Phát, 178 Nguyễn Du, hiện trạng chuẩn bị đi vào hoạt động (mua nhà trên giấy với nhiều rủi ro) với tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 10.5tr/m2.

Chung cư Techco Bến Thủy, khối 13 Bến Thủy, hiện trạng đã đi vào hoạt động, tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 11.6tr/m2.

Chung cư Cửa Tiền Home, địa chỉ ở khu Cầu Cửa Tiền 2, đã hoạt động 2 năm, tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 13.7tr/m2.

Chung cư Kim Trường Thi, số 58 Võ Thị Sáu, Trường Thi; hiện trạng mới bàn giao; tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 12tr/m2.

Chung cư Sài Gòn SKY, 26 Nguyễn Thái Hoc, hiện trạng mới xong móng (mua nhà trên giấy với nhiều rủi ro), tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 12.5tr/m2.

Chung cư Handico, trên đường 32, hiện trạng mới bàn giao, tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giá ≈ 13tr/m2.

Trong khi tại chung cư Long Châu, đã đi vào hoạt động, tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cao cấp nhưng giá chỉ ≈ 12.2tr/m2.

Như vậy so sánh với những chung cư khác thì giá mỗi m2 tại Long Châu Tower rẻ hơn từ 2 đến 4 triệu đồng. Bởi nếu thêm full nội thất vào những căn hộ tại chung cư khác giá sẽ đội lên từ 14 – 16 tr/m2.

Chưa kể đối với những căn hộ bàn giao cơ bản người mua còn phải tốn kém một khoản chi phí không nhỏ cho việc thiết kế, vận chuyển và lắp đặt nội thất bên trong căn hộ. Mất thời gian, công sức cho việc lựa chọn và đi mua đồ nội thất…

Phong thủy vượng khí

Theo phong thủy phương Đông, trước cửa nhà có nước là tiền đường tụ thủy, nghĩa là nhà có phúc trạch, bởi nước là biểu tượng của phúc. Chính vì vậy những chung cư hướng ra sông là một vị trí mang nhiều tính thủy, có nhiều phúc đem lại nhiều tài lộc cho gia chủ.

Đặc biệt những dự án chung cư nằm cạnh bên sông lại càng có giá trị phong thủy. Khi chọn hướng chung cư theo phong thủy người ta lấy hướng ban công để xác định hướng nhà. Vì vậy những căn hộ có ban công view sông có giá trị vô cùng lớn, đây là nơi hút được nhiều sinh khí tốt có thể đem lại sức khỏe, công danh và tài lộc cho gia chủ và những thành viên trong gia đình.

Chi phí sinh hoạt ở khu vực thấp

Nằm ngay phía sau chợ Vinh là trung tâm thương mại lớn nhất thành phố, cư dân ở đây có thể mua sắm đầy đủ tất cả các mặt hàng tiện ích với giá rẻ. Nếu so sánh chi phí sinh hoạt ở khu vực này với các khu vực trung tâm tương đương phường Như Hưng Bình, Lê Lợi, Minh Khai bạn sẽ thấy được sự khác biệt

Không những thế, cư dân Long Châu Tower còn giải quyết được bài toán kinh tế tiết kiệm chi phí lớn nhờ: không thu phí vệ sinh môi trường; phí gửi xe ô tô: 240k, xe máy : 40k, xe đạp : 20k… Đây là mức phí thấp nhất trong khung quy định

căn hộ Long Châu
Căn hộ chung cư Long Châu Tower

Đã đi vào hoạt động có thể dọn vào ở ngay

Hiện nay các hạng mục của Long Châu Tower đã đi vào hoàn thiện 100%, người mua có thể trực tiếp dọn vào ở ngay sau khi ký hợp đồng mà không phải mất công chờ đợi tiến độ công trình. Đồng thời,  người mua cũng không phải sợ rủi ro khi mua nhà chung cư như chậm bàn giao căn hộ hay mua phải căn hộ khi chưa đủ điều kiện rao bán theo quy định, xây dựng sai quy hoạch,sai thiết kế.. Người mua nhà có thể trực tiếp đến tham quan dự án, tham quan căn hộ mẫu đã hoàn thiện để có thể lựa chọn diện tích cũng như thiết kế phù hợp với gia đình mình.

Chưa hề có phản hồi tiêu cực

Khác với những chung cư khác sau khi đi vào hoạt động người dân vẫn phải khóc ròng đi tố cáo, kiện tụng khắp về việc chậm cấp sổ, sai quy hoạch, sai thiết kế, thu sai các khoản phí

Điển hình là tại khu chung cư Vinaconex, thuộc Công ty CP Vinaconex 20, các hộ dân  sống ở đây phải nộp tiền phí trông, coi xe máy, xe đạp cao gấp gần 7 lần theo quy định của tỉnh Nghệ An.

Tại chung cư Long Châu dù đã đi vào hoạt động được 4 năm nhưng những hộ dân ở trong chung cư chưa có bất cứ một phản hồi tiêu cực nào.

Gíá trị sinh lời cao

Nằm trong khu vực trung tâm đắt giá với quỹ đất khan hiếm được nhiều nhà đầu tư săn đón và tìm kiếm, BĐS nơi đây luôn tăng giá theo thời gian và không ngừng gia tăng giá trị khi các dự án lớn được đầu tư xây dựng.

Với những thế mạnh vượt trội về cảnh quan thiên nhiên, môi trường không khí trong lành, lợi thế về phong thủy… Những dự án ven sông được xây dựng như những khu du lịch sinh thái, khu nghĩ dưỡng cao cấp… thu lại lợi nhuận khổng lồ. Điều đó mang lại giá trị ngày càng cao cho BĐS ven sông. Chính vì vậy BĐS có view sông thường có giá trị cao hơn 10 – 15% so với những sản phẩm BĐS khác.

Hiện nay 2 tuyến đường bao quanh dự án là đường Hồ Xuân Hương, Cao Xuân Huy đã có đề án xây dựng rộng 30m, sông Vinh cũng đang có đề án cải tạo, Cầu Tùng Binh trước mặt dự án cũng sẽ được xây mới…Một khi các hạng mục này được thực hiện thì giá trị dự án sẽ được nâng lên một tầm mới

Pháp lý minh bạch, rõ ràng

Trong khi nhiều dự án chung cư dính vào những bê bối, lùm xùm về pháp lý, có những dự án cư dân vào sinh sống thậm chí đến 10 năm vẫn chưa có sổ đỏ. Người mua không thể thế chấp vay vốn hay chuyển nhượng khi cần tiền…Bỏ hàng tỷ đồng mua nhà nhưng sau vài năm thậm chí hàng chục năm vẫn “như người đi ở trọ”. Thấp thỏm, lo âu và chờ đợi khi không biết bao giờ mới cầm được sổ đỏ trong tay. Mất thời gian, công sức chạy vạy, hỏi han khắp nơi. Tiêu biểu như chung cư Dầu khí 10 năm chưa cấp sổ đỏ, Chung cư bông Sen Tower (ở Quang Trung)  6 năm chưa cấp sổ đỏ, chung cư Kim Thi (Quán Bàu) chậm bàn giao sổ đỏ 3 năm…

Nhưng đối với chung cư Long Châu Tower, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bởi dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định của nhà nước: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy được phép bán căn hộ hình thành sau khi xây dựng… Người mua được sang tên sổ đỏ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán và chỉ việc dọn vào ở ngay mà không phải lo lắng đến vấn đề pháp lý

21 thế mạnh riêng biệt của chung cư Long Châu Tower 5

Chính sách bán hàng tốt, hỗ trợ tận tâm từ đơn vị phân phối độc quyền

Có thể nói hiện nay hiếm có dự án chung cư nào vừa sở hữu vị trí trung tâm thành phố, vừa có view sông đẹp, giá rẻ lại có những chính sách bán hàng tốt như ở Long Châu Tower. Khách hàng tới đây không những sẽ hài lòng với những nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm và còn hài lòng bởi những phần quà hấp dẫn như chính sách tặng vàng phú quý cho những gia đình ký hợp đồng mua bán vào thứ 5 và thứ 7 hàng tuần tặng full nội thất.

Để tìm giải pháp tài chính tốt nhất cho khách hàng, chủ đầu tư đã liên kết với các ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% giá tị căn hộ với lãi suất ưu đãi, đồng thời tư vấn gói vay và mức vay hợp lý với điều kiện kinh tế của từng gia đình.

Với những thế mạnh nói trên  Long Châu Tower được khách hàng đánh giá là chung cư đáng sống nhất thành Vinh, một trong những nơi an cư lý tưởng hiếm hoi mà nếu bạn không nắm bắt cơ hội sở hữu ngay từ bây giờ sau này chắc chắn bạn sẽ  hối tiếc.

Chi tiết thông tin dự án vui lòng liên hệ đơn vị phân phối độc quyền:

Sàn bất động sản Tâm Quê

Địa chỉ: Số 7, Mai Hắc Đến, TP Vinh

Hotline:  0986. 666. 797 – 0989. 683. 369 – 0938. 965. 182